在深圳买二手房，中介佣金谁出？

其他9条回答

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  132****3861

  2014-02-09 00:00:00

  一般卖方卖房都是讲实收，实收就是净收入，不支付任何费用！如果硬要规定他支付佣金或者营业税，那么他就会把卖房的价格提高，这就跟“羊毛出在羊身上”，是一个道理！您不买，总会有人买，只要是诚心卖房的业主，没有说卖不出去的房子，手里撰着钱却买不到房的人倒是比比皆是！

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  135****8742

  2014-02-09 00:00:00

  都是过户当天交全部的，因为中介公司也怕你以后不交了！

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  131****9683

  2014-02-10 00:00:00

  虽然法律那么规定,但事实上都是买方出的,习惯也就成了自然了,只能和卖方协商,不过希望不大。

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  135****2030

  2014-02-10 00:00:00

  您好！深圳现在买二手房90％都是卖方实收，很少有各付各的，因为在看房前卖方都会说这个价是实收价还是各付的价格，所以还是根据价格来决定的，如果按照规定买卖双方各付１.５％的话，卖方也会把这个佣金加到房价里，这样其实效果是一样的，只是您在签合同前有没有协商好而以。

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  138****3821

  2014-02-11 00:00:00

  虽然法律那么规定，但事实上都是买方出的，习惯也就成了自然了，只能和卖方协商，不过希望不大。

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  133****4640

  2014-02-11 00:00:00

  法律是规定的各出1.5%，但是出于深圳一直都是卖方市场，所以业主也不想过于麻烦的去计较税费。羊毛出在羊身上，业主同意出佣金的话，那么这套房子你就买贵了，所以找一家好的中介机构和优秀的经纪人，可以帮你节省、创值。所以何必要去计较中介费呢，你在计较的同时也是在否定经纪人的付出，这样一来，经纪的热情也会减少。

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  139****7283

  2014-02-11 00:00:00

  北京二手房中介费一般都是买家掏钱的，不过也有的是买家卖家都掏的，这个得分情况了，这个没有明文规定，不过大多数还是买家掏的。

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  133****3253

  2014-02-12 00:00:00

  您可以在过户当日先把中介费交了，然后去过户，业主欠的物业费您可以在房款里适当的扣下一些钱，等着物业交接做完了再支付给业主。

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  136****5835

  2014-02-10 00:00:00

  中介是担心过户后您不给中介费。但做好不要全部付清可以承诺中介过户当天权给他们。或者写个东西给他们。中介一旦全部拿到钱出点上面事情就托托。所以不能全部给。

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