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我买二手房，中介承诺帮我避税，有风险吗

日期：2014-02-15 00:00:00 提问者：131****9683

共10个回答

135****8742

2014-02-17 00:00:00

即使是房管局内部人员交易都是要交税的，避不了，我想这个中介的说得意思是帮你把税费做的低一点吧，因为按你成交价来过户的话，那个税费可是会吓死人的，他们不是真的把你的税费都免除掉的，还是得交，只是交的比较少，放心，这个没问题的。
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135****9486

2014-02-17 00:00:00

你是买呀，还是卖？如果是买，给你避税了，你就悄悄地行了，要是买的话一般与你利益相关的就是卖已购公房一年内再买商品房可抵等额的契税。都过了户了或者是缴了税了最佳处置方法和结果是：1、投诉该房产总部客服让相应经纪人得到相应处理，你的损失得不到补偿。
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138****1827

2014-02-17 00:00:00

避免不了,建议您找大一点的中介,比如链家地产,
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8
135****4443

2014-02-15 00:00:00

建议您最好还是按照流程走,风险很大,避税是违法的!
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7
138****3821

2014-02-17 00:00:00

到当地建设委员会投诉,第一次上中介行业黑名单,直接影响企业形象.罚款1到3万,第二次,直接取缔.但是一般到不了第二次就都饿死了.哈哈.中介那么多,买房那么大个事,谁愿意交给自己不能放心的中介啊
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4
136****4138

2014-02-17 00:00:00

契税是肯定得交的。全款避掉个税，营业税没问题，贷款的话，就得看你的首付款的多少！但是就算不能给你避掉，也能给你做低！每个小区都有不同的地区指导价，可以用地区指导价给你过户。比如A小区，现在的市场价是12000/㎡，地区指导价可能才3000/㎡。50平米一套房，60万，首套，不满五年，正常缴税1%的契税1%个税5.5%的营业税=45000地区指导价的话：11250！你是贷款，不比全款的。可以看原业主的购房发票，可以走个差额。具体每个地方的不一样。还有的房屋是不能避税的。所以肯定是有风险的，世界上可没有什么是绝对的，只能说能避的几率大些。给你个建议，中介给你口头担保的话，不能信，比如什么避税，什么贷款利率，他们都不敢保证的，但是在他们口里都变成很肯定。真是保证，叫他写在合同里面（还没几个人敢写合同里面去的）！
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131****1551

2014-02-16 00:00:00

或2、找道上的朋友给丫干一顿。你的损失得不到补偿同时还要担反报复的危险和警察抄你的危险。
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133****4640

2014-02-17 00:00:00

按政府的要求避税是违法的（偷税漏税）不知道您是贷款买房还是全款买，不知道您有没有听说合理避税---是指按照区域的不同地区指导价的不同，可能帮您省去一些没有必要去缴的一些费用，这种合理避税国家是认可的。
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136****6874

2015-07-02 09:09:32

最好三份,你一份,中介一份,卖方一份
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132****3861

2015-07-02 09:09:32

可以让中介公司退还差价！！你需要提供支付4万多元税费，有效的付款凭证，这样就可以证明中介公司吃了差价，可以去工商部门投诉或者法院起诉。。。中介公司肯定会退还给你的！至于你的发票金额，如果实在不能接受，可以向税务部门申请退税手续，终止交易。然后重新报税
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