新婚姻法房产婚前加名婚后加名有什么区别

其他18条回答

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  134****7435

  2015-06-30 16:20:50

  你可以公证产权的比例，婚前加名子要缴纳契税，婚后加名只要产证工本费即可。

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  139****7237

  2015-06-30 16:20:49

  新婚姻法是谁付首付就是谁的,有区别的,

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  134****1430

  2015-06-30 16:20:49

  前者是赠予行为，婚后加名字不收任何费用，婚前加名字要按照现有政策缴纳税费。最后都导致该房屋属夫妻共同财产。

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  135****5141

  2015-06-30 16:20:49

  您好，朋友，本人企业法律顾问。希望能够帮助您1、您好，朋友。婚前加跟婚后加没有什么区别。我的分析是。是婚前存在财产协议，对于婚前跟婚后加名做了约定的，按照约定来，如果没有约定则按照实际的产权归属来。比如房子价值100万，婚前加了女方名，则这个房子属于婚前共有财产，女方即使不跟你结婚，也可以要求主张房屋产权所属的约定的产权比例（没做比例可以视为一人一半）。如果是婚后加女方名，可以视为婚前财产在婚后做的产权转让，离婚后按照房屋产权所属的约定的产权比例划分。（没做比例可以视为一人一半）。2、手续费用是一样的，是要当时的房产交易政策及比例是多少比如房价是100万，女方加名后约定比例是1%，则需对女方所占的价值即1万元，按照交易税率计算费用，如果没有做约定比例，按照一半即50万元乘以交易税率计算费用。明白了吗？如果还有什么不明白的，可以继续咨询我补充下，上面那位兄弟，建议查阅相阅相关政策后再回答，免得误人子弟。

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  134****2847

  2015-06-30 16:20:49

  婚前购房属于购房一方的个人财产，婚后加上名字是一方对另一方的赠与行为，即变为共有财产。同时加名字的同时还可以约定共有额度，例如一人一半，还是多少百分比。

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  133****7384

  2014-02-23 00:00:00

  加你名字的时光跟新法颁布时光没紧要离婚的时光才有关系要肯定房子是否你公婆出资假如是房子就跟你没紧要假如不是就相当于你老公赠予房子你有一半然则建议你拿出一半的钱到家里来再去增长名字最好是父母给假如是公婆买的拿一半的钱给公婆然后增长名字做公平不然会有好处婚姻物质婚姻甚至骗婚骗房产等等不好的猜忌出现

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  135****9486

  2014-02-23 00:00:00

  只要名字加上去了就是共同财产了,除非注明份额!婚前婚后一样的

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  136****6037

  2014-02-23 00:00:00

  新婚姻法规定结婚前房子谁交的首付就是谁的，后期都是你还贷也没用因为婚后算共同财产，婚后购买的房子不管谁付的首付、以及还贷都算共同财产，婚后加不加名字都一样我很爱我的老婆结婚前没房子，结婚后没多久可以买房了我说写我老婆的名字也算我们俩共同财产:)祝你们幸福

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  134****6992

  2014-02-23 00:00:00

  分割财产请咨询相关律师．婚前加名字属于办理交易，需要签合同付契税，等同二首房交易．婚后加名字只需要直接去交易中心办理，工本费几百块．

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