我是商贷，可以转成住房公积金么，
共11个回答
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134****1430
2014-03-14 00:00:00
将商业贷款改为公积金贷款，实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为，此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系，因此借款人由向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷款。商业贷款与公积金贷款其实是两种本质完全不同的贷款，二者之间在贷款的资金主体、对象、利率、审核、担保等多方面存在差异（图一、图二），因此贷款一旦发放，债权的转让就存在诸多问题。比如贷款担保方式，借款人办理商业贷款时采用的担保方式为抵押加开发商阶段性连带责任保证担保，而公积金贷款的担保方式一般是采用连带责任保证担保，两种贷款担保方式的不同使商业贷款与公积金贷款无法衔接。对于已设定抵押登记的贷款，抵押权人的变更还要看房地产主管部门能否进行操作。另外，商业贷款的额度一般较高，而公积金贷款额度是有上限规定的，即使债权转让存在可操作性，由于受到公积金贷款额度上限的影响，商业贷款也未见得能全部转为公积金贷款。
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其他10条回答
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134****6992
2015-06-27 14:31:29商业贷款是不能转成公积金贷款的
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130****8173
2014-03-12 00:00:00有这回事啊？
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134****6992
2014-03-12 00:00:00可以转的，到公积金管理处去询问
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134****8647
2014-03-13 00:00:00不可以。商贷转住房公积金贷款是严格禁止的，住房公积金贷款转商贷是可以。
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133****9202
2014-03-13 00:00:00这个问题你要去咨询贷款银行
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131****3118
2014-03-13 00:00:00到住房公积金处申请，没结婚当然可以写自己一个人的名字了
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138****4930
2014-03-13 00:00:00重庆不清楚，这个是沈阳的申请贷款应符合七个条件1、在沈阳工作并在中心缴存住房公积金的职工；2、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满一年；3、购房的首期付款不低于30%；申请人在前次贷款还清后，再次申请住房公积金贷款购买住房的，申请贷款之日前一年内提取住房公积金的（含委托提取还贷），贷款的首付比例在现有政策规定基础上按不同房源分别增加10%。申请人及共同申请人在申请住房公积金贷款前有贷款逾期90天以内不良信用记录的，贷款首付比例在现有政策规定基础上按不同房源分别增加10%。贷款逾期90天以上的不再受理住房公积金贷款。4、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；5、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式；6、申请人及共同申请人（含配偶）没有尚未还清的贷款或其他债务。7、申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议。
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186****5808
2014-03-13 00:00:002013年9月16日起，商贷可以转成公积金了，只要您的商业贷款尚未结清，取得原贷款银行同意，就可以转了
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139****0405
2014-03-13 00:00:00如果商贷已经办下来的话，是不能转公积金的。没办法！
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