小产权房可以公证处公证吗

其他2条回答

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  135****5151

  2024-04-27 02:42:24

  小产权房无法进行公证。公证的前提是要合法，小产权房并非法律名词解释，反而是许多人在社区实践活动中形成的一种约定俗成称呼。小产权房并没有国家下发的土地使用权证和预售证，其房产证并不是由国家房产部门颁发，而是通过乡镇政府或村政府颁发，所以其房产证并不是真正合法高效的。公证处无法对小产权房开展公证，即便做了还是无效的。除此之外，《公证法》也明文规定，申请办理公证的事宜与事实不符、不合法的，公证组织不予受理公证。因而，小产权房因为不合法，无法通过公证部位进行公证。

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  139****4921

  2024-04-26 17:01:24

  小产权房不能公证。公证的基础是合法的。小产权房不是法律概念，而是人们在社会实践中形成的传统称谓。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，其产权证不是由国家住房管理部门颁发的，而是由乡镇政府或村政府颁发的。因此，其产权证并非真正合法有效。公证处不能公证小产权房，即使做了也无效。此外，《公证法》还明确规定，申请公证的事项不真实、不合法的，公证机构不予公证。因此，由于小产权房违法，不能通过公证处进行公证。

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