房改房能买吗有什么弊端

其他3条回答

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  131****1494

  2024-03-22 21:14:23

  可以买，可是有一些限定。如下所示。
  居住年限规定：房改售房往往需要居住满一定年限之后才能售卖，且工作单位具备优先权。
  市场销售对象限定：房改售房销售业务对象受限制，一般只适用于独用成套设备公有住宅居民或满足条件的员工。
  选购总面积规定：房改售房的消费总面积需符合人均建筑面积控制标准之内。
  产权种类：房改售房的产权分成彻底产权、一部分产权和基准价产权等，实际种类在于曾经的房改房政策。
  出让限定：不是所有房改售房都能够挂牌交易，比如部队、保密单位、教育部直属院校的房改售房目前还不能直接售卖。

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  132****1637

  2024-03-22 17:11:23

  居住年限要求:房屋改造通常需要在居住满一定年限后出售，原单位有优先购买权。销售对象限制:房屋改造的销售对象有限，通常仅适用于独立成套公有住房的居民或符合条件的员工。购买面积要求:房屋改造的购买面积应在人均建筑面积控制指标以内。

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  131****1256

  2024-03-22 13:10:35

  可以买，但是有一些限制。如下。
  居住年限要求:房改房通常需要居住一定年限才能出售，原单位有优先购买权。
  销售对象限制：房改房的销售对象有限制，通常只适用于单独使用公共住房的居民或符合条件的职工。
  购买面积要求：房改房的购买面积应在人均建筑面积控制指标范围内。
  产权类型:房改房产权分为完全产权、部分产权、标准价产权等。具体类型取决于当年的房改政策。
  转让限制:并非所有房改房都可以上市交易，比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房目前还不能随意出售。

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