房改房交易流程是什么
日期：2023-11-13 11:14:08
提问者：
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130****16682023-11-13 20:17:22房改房交易流程如下： 1. 审查卖房人提供的有效证件，包括房本、身份证。产权是否明晰，有没有债务纠纷，准备好相关的交易辅助证明材料。 2. 买卖双方签订《房屋买卖合同》，并需申报房价，通过市房改办进行价格评估。 3. 办理立契过户，需要缴纳评估费、契税、印花税等税费。房地产交易办妥后，可领取房产证。 4. 卖方应提供的材料：身份证复印件、户口本复印件、房权证复印件、离婚协议或生效判决书及共有产权人声明。 5. 买方需要提供的材料：身份证原件及复印件，户口本原件及复印件。 此外，在办理过程中还需要注意一些问题，例如确认产权的可靠性和真实性、了解当地购房政策、核实房贷资格、评估购房能力、考虑房屋的居住舒适度、确认交易对象等。 请注意，以上仅为大致的交易流程，具体细节和注意事项可能会因地区和具体情况有所不同。在交易过程中，最好有专业的房产经纪人协助，以确保交易的顺利进行。查看全文0
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