房改房能做抵押贷款吗

其他2条回答

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  132****5665

  2024-03-22 20:00:22

  没问题的。房改售房做为抵押物必须满足一些条件，比如房屋产权证明必须明确，没有别的抵押，楼龄与贷款期限求和不得超过40年，而且所抵押的房子没有在本地城市更新改造拆迁计划内。申请办理房改售房抵押贷款的操作流程一般包括递交借款申请、提前准备贷款资料、看房子评定、审批借款、借款房屋抵押公证、抵押登记及其银行开户和下款。应注意的是，虽然房改售房能够抵押贷款，但并非所有房改售房都可以申请办理，比如无法提供买房合同或协议的已购公房，及其无法提供发售证明央产房，可能不能开展抵押贷款。

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  130****5425

  2024-03-22 12:23:05

  可以的。作为抵押品，房屋改造需要满足一些条件。例如，房屋的产权需要明确，没有其他抵押品。房屋年龄和贷款年限不得超过40年，抵押房屋不在当地城市改造拆迁规划中。办理住房抵押贷款的过程一般包括提交贷款申请、准备贷款材料、住房评估、贷款审批、贷款合同公证、抵押登记程序、开户和贷款。需要注意的是，虽然住房改革可以抵押，但并非所有住房改革都可以办理。例如，无法提供购房合同或协议的公共住房和无法提供上市证明的中央住房可能无法抵押。

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