房改房二手房交易流程是什么

其他6条回答

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  131****4564

  2023-06-28 17:57:15

  房改房二手房交易流程主要包括以下步骤： 1. 交易双方协商买卖房改房，如果协商一致，交易双方会签订买卖房改房合同。 2. 提交材料：交易双方要向房产交易核心提交申请，并提交相关的材料。 3. 过户缴费：交易双方缴纳过户费、个人所得税、土地出让金等费用。 4. 发证：交易双方到房产交易核心办理过户手续，领取房地产权证。

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  133****4368

  2023-06-28 07:47:57

  房改房二手房交易流程主要包括以下步骤：
  1. 交易双方协商达成购房意向，并报备指定居所。
  2. 提交房屋评估，居所受理买方所报资料。
  3. 居所实地勘测房屋，协商房价，并出具《评估报告》。
  4. 交易双方向公积金管理中心申请住房公积金二手房交易贷。
  5. 公积金管理中心审批。
  6. 交易双方签订《二手房交易资金托管协议》，将交易资金托管在住房公积金管理中心，并申请交易贷。
  7. 交易双方签订《存量房交易合同》。
  8. 缴纳契税、营业税、个人所得税，申请抵押贷款。
  9. 中心实地勘测房屋，办理产权变更手续。
  10. 房屋交付，结清费用，办理产权证。

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  138****4152

  2023-06-27 22:31:29

  房改房二手房交易流程如下： 1. 实测房屋面积：在办理过户时，买卖双方携带买卖协议、房屋产权证明及身份证等相关资料向房地产交易中心提交过户申请。 2. 签订合同：交易双方签订房产买卖合同，合同内容包括房屋所有权证书编号、房产处分及权属状况、交易价格、实际成交价格、房屋交付时间、产权办理及过户事宜等。 3. 缴纳税费：由地税部门向买卖双方核查房价，然后根据当地税务部门的税率，计算需要缴纳的税费。 4. 转移登记：买卖双方在缴纳税费后，携带房地产权证原件及买卖双方本人身份证原件到房地产交易中心申请办理转移登记，下回执单交付后人就可以按下未完的进度来办理过户了。 希望以上信息可以帮助到您，如果还有其他问题，请随时告诉我。

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  138****0755

  2023-04-18 17:53:10

  1、买主了解房屋的整体状况和产权状况，要求卖方提供合法有效的证件；2、买卖双方达成协议后，签订至少一式三份的房屋买卖合同；3、双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

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  135****0635

  2023-04-18 21:22:20

  1、买方掌握房屋总体现状以及产权情况，规定卖家需要提供合法的有效证件；2、交易双方达成一致的建议以后，签署最少一式三份的房屋买卖协议；3、两人共同向房地产交易管理单位提交申请，接受审查；4、立契；5、缴纳税款；6、申请办理产权迁移过户手续；7、买方领到房屋。

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  132****0397

  2023-04-18 12:34:02

  1、买方了解房屋的整体状况和产权状况，要求卖方提供合法有效的证明；2、买卖双方达成协议后，签订至少一式三份房屋买卖合同；3、双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；4、立契；5、缴纳税费；6、办理产权转让转让手续；7、买方收到了房子。

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