找中介买二手房的流程有哪些？

其他3条回答

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  136****9285

  2024-03-20 04:08:22

  1、看房子，一般通过房产中介公司去看房源；
  2、签署定金合同、居间协议，签订合同后预付定金；
  3、签署买卖合同，其实就是房地产业买卖合同，另外在网上做备案查询；
  4、付首付，若上家里有贷款，一般卖家用到首付去提前还房贷；
  5、办下家的贷款手续，下家贷款需持买卖合同等相关材料向银行借款贷款；
  6、办产权过户买卖手续，产权过户手续办完后，交易市场会出示收件收条；
  7、领到房屋产权证，在收件收条出来之后20天，下家就能拿到房屋产权证；
  8、贷款金融机构往上家派发贷款，放贷款的时间也可能会在产权年限办出前，也可能在房产证办出后，主要取决于下家与银行如何承诺；
  9、拿房和付全款。

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  131****9431

  2024-03-20 00:15:05

  1、看房子，一般都是通过房产中介看房子；2、签订买卖合同，即房地产买卖合同，同时在网上备案；3、支付首付款，如果上家有贷款，一般上家都会用首付提前还贷；4、领取房地产权证，收到收据后20天，下家就可以领取房地产权证；

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  139****9029

  2024-03-19 20:32:38

  1、看房子，一般通过房产中介看房子；
  2、签订定金协议、中介协议，签订协议后支付定金；
  3、签订销售合同，即房地产销售合同，同时在网上备案合同；
  4、付首付，如果家里有贷款，家里通常会用首付提前还贷；
  5、办理下一个家庭的贷款手续，下一个家庭的贷款应持有销售合同和其他材料向银行申请贷款；
  6、交易中心办理过户交易手续后，会出具收据；
  7、收到房地产权证后20天，下家就可以拿到房地产权证了；
  8、贷款银行向上一个家庭发放贷款，贷款时间可能在产权办理前或产权证书办理后，这取决于下一个家庭如何与银行达成协议；
  9、交房和付尾款。

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