组合贷款的年限能不同吗

其他2条回答

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  130****2797

  2024-03-12 20:27:31

  组成贷款的期限一定要一样。主要是因为组成贷款里的公积金贷款与商业贷款设置的是同一抵押物(即贷款申请人所购买的房子)。假如贷款期限不一致，那在贷款时限结束后，有可能出现一种贷款早已期满，而另一种贷款还没到期的现象。这样的情况下，如果借款人并没有结清贷款，筹办银行将申请对设置的抵押物进行处理。因而，尽管组成贷款包含公积金个人住宅授权委托贷款和自营性个人住房贷款两个部分，其贷款信用额度、期限和年利率分别按照个人公积金个人住房贷款和盈利性个人住房贷款的规定执行，但两者的贷款期限务必保持一致。

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  137****2565

  2024-03-12 12:12:38

  组合贷款的年限必须相同。这是因为组合贷款中的住房公积金贷款和商业贷款设定了相同的抵押品（即贷款申请人购买的房屋）。若贷款期限不一致，则在贷款期限结束时，可能会出现一种贷款已到期，而另一种贷款尚未到期的情况。在这种情况下，如果借款人未能偿还贷款，承办银行将申请处置设定的抵押品。因此，虽然组合贷款包括公积金个人住房委托贷款和自营个人住房贷款，但贷款金额、期限和利率分别按照公积金个人住房贷款和商业个人住房贷款的规定执行，但贷款期限必须保持一致。

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