买房的时候，申请公积金贷款好还是商业贷款好

其他3条回答

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  131****4547

  2024-03-06 23:04:29

  购房选择公积金贷款或是商贷，其实主要看客户自身的需求以及当时自已的资信评估标准到底该如何。
  假如客户有缴存公积金，且已连续按时发放缴存达六个月或以上，公积金账号处于正常缴存情况，户下不曾办理过公积金贷款或未结清得话，那客户就能选择去办理公积金贷款，终究公积金贷款利率比商贷略低，客户要偿还的就会少一些，会很划算。
  而要是客户并没有缴存有公积金或是已办了两次公积金贷款得话，那客户当然只有选择办理商贷了。或是客户自身也不介意商贷年利率更高一些，觉得商贷下款更顺利的话，可以直接选择办理商贷。
  也有，如果客户选择办理公积金贷款，但信用额度又不够，无法支付所有购房款得话，针对差额部分，客户还能够与此同时申请办理商贷。换句话来说，便是客户能够办理组合贷（即公积金贷 商贷的搭配）。

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  133****4672

  2024-03-06 18:35:48

  选择公积金贷款还是商业贷款买房，其实主要看客户自身的需求和当时自身的信用条件。如果客户没有缴纳住房公积金或者已经申请了两次公积金贷款，客户自然只能选择申请商业贷款。或者客户不介意商业贷款利率更高。如果他们认为商业贷款贷款更快，他们也可以选择直接申请商业贷款。

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  131****4297

  2024-03-06 12:42:51

  选择公积金贷款或商业贷款买房主要取决于客户自身的需求和当时自身的信用状况。
  如果客户已缴纳住房公积金，并已按时足额缴纳6个月以上，公积金账户处于正常缴纳状态，且未以公积金贷款名义办理或结算，客户可选择办理公积金贷款。毕竟，公积金贷款的利率低于商业贷款，客户想要偿还的利率会更低，更划算。
  如果客户没有支付住房公积金或两笔公积金贷款，客户自然只能选择申请商业贷款。或者客户本身不介意商业贷款利率更高，认为商业贷款贷款更快，你也可以直接选择申请商业贷款。
  此外，如果客户选择申请公积金贷款，但金额不够，无法支付所有住房款项，客户也可以同时申请商业贷款。换句话说，客户可以申请组合贷款（即公积金贷款） 商业贷款的组合)。

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