房贷批不下来首付能退吗？

其他3条回答

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  139****5498

  2024-03-01 22:57:04

  1、假如开发商曾对申请办理买房按揭作出承诺，或者因为开发商原因造成的按揭无法办理好的，开发商应承担违约责任。
  2、假如开发商不同意分期付，买房者有权利要求终止合同，同时要求开发商退回已支付的房款利息，而无须担负违约责任。
  3、假如在购房双方约定，申贷不下去可退款，则首付还要回。主要还是看协议中怎样合同约定的。

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  133****5640

  2024-03-01 16:57:53

  1、如果开发商承诺办理住房抵押贷款，或者因开发商原因未能办理住房抵押贷款，开发商应当承担违约责任。
  2、如在购房合同中约定，贷款无法办理可以退款，则可以退还首付款。
  3、若开发商不同意分期付款，购房者有权要求解除合同，并要求开发商在不承担违约责任的情况下，退还已支付的房款本息。

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  136****5259

  2024-03-01 13:08:15

  1、开发商承诺办理购房抵押，或者因开发商原因未办理抵押的，开发商应当承担违约责任。
  2、如果开发商不同意分期付款，买方有权要求终止合同，并要求开发商退还已支付的本金和利息，而无需承担违约责任。
  3、如果在购房合同中约定贷款不能退款，首付款可以退还。这取决于合同中如何约定。

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