银行贷款额度批不下来怎么办

1、优化贷款资料：贷款资料看似简单，但在贷款审批中占有重要地位。若是资料不齐全、信息不准确，都有可能导致贷批不下来。因此，优化贷款资料非常有必要。一般来说，可以对自身的收入信息和单位信息进行优化，比如可以将各种福利、年终奖等加入收入中，从而获得更高的信用评分。

2、提供充分的财力证明：银行在审批贷款时，往往会重点关注用户的还贷能力。因此，在申请贷款时，可以尽可能多提供一些财力证明，比如房产、车辆、存款等，自然更容易获得银行的信任，从而提高贷款审批通过率。

3、换家银行申请：若是在一家银行申请被拒，不妨换一家银行尝试，毕竟每个银行的要求和审批标准存在差异，从而存在一定的获贷希望。但需注意，不要频繁在不同银行申请，否则会将个人征信查花，从而增加获贷难度。

4、贷款中介助贷：如果个人没有时间去申请贷款，或者对于金融行业不太清楚，最直接的办法就是找一家靠谱的贷款中介。他们有丰富的经验和专业知识，能根据用户的情况，量身推荐合适的贷款产品，并全程指导贷款，从而提高贷款通过率。

5、担保贷款：如果身边有资信状况不错的亲友，完全可以找亲友担保，银行自然更放心提供贷款。当然，用户也可以找专业的担保公司担保，也能从银行获批贷款，但需支付一定比例的担保费用。

6、抵押贷款：如果名下拥有一些值钱的资产，比如房屋、车辆等，使用这些资产抵押也是一个不错的选择。在有抵押物的情况下，银行往往会放宽审核标准，从而提高贷款获批率。

7、考虑其他融资方式：若实在无法通过银行获贷，也可以考虑其他融资方式，比如申请网贷、找亲友借钱等。但需注意，通过其他方式融资时，一定要注意风险，避免给自身带来不必要的麻烦。

哪些因素会影响贷款

1、个人征信：个人征信在银行贷款审批中占据的位置非常重要，征信的好坏会直接影响银行审批贷款，购房者在申请房贷的时候，银行首先会查看借款人的个人信用报告，若报告中显示其近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的买房贷款申请多半会遭拒。所以，大家在日常生活中一定要维护自己的个人信用，及时还清信用卡借款。

2、购房者还款能力：银行也是要严格把控放贷的风险的，对于还贷能力不强的购房者，放贷的风险就大了，所以购房者的还款能力也是影响贷款的重要因素。还款能力主要是从借款人的工作收入上来看的，如果借款人的收入、工作不稳定，都将影响房贷的审批。在房贷审批中，评分较高的职业是公务员、教师、医生、律师、注册会计师。

3、房屋产权问题：除了购房者本身之外，房产的性质也是影响购房者申请贷款的重要因素，有的房子是不能办理贷款的，比如说小产权房，小产权房仅有销售合同没有产权证明，房产登记部门是不认可的，一旦遇到政策性用地开发，银行有可能面临竹篮打水一场空的风险，因此这种房子银行是直接拒贷的。