房产过户给孩子的最佳方案

其他2条回答

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  131****1431

  2024-02-19 20:40:46

  1、传承过户：假如父母已去世，或是打算将房地产交给子女，可以考虑传承过户。这种方法的优势是税费比较低，但是可能必须满足一些条件，如全部继承者允许、申请办理继承公证等。
  2、赠与过户：假如父母将房地产免费赠与给子女，可以考虑赠与过户。这种方法的优势是办理手续较为简单，但是可能需缴纳相对较高的税费，如房产契税、公证费用等。除此之外，假如子女将来售卖该房屋，还将面临相对较高的个税。
  3、买卖过户：假如父母与子女之间有买卖关联，可以考虑买卖过户。这种方法的优势是税费较低，且操作方便。但要注意的是，假如房地产选购时间很短，很有可能需缴纳相对较高的税费。

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  138****1202

  2024-02-19 11:49:17

  1、继承转让：父母去世或计划将财产留给子女的，可以选择继承转让。这种方法的优点是税收较低，但可能需要满足所有继承人同意、继承权公证等条件。
  2、赠与转让：如果父母将财产免费赠送给子女，他们可以选择赠与转让。这种方法的优点是程序相对简单，但可能需要支付更高的税费，如契税、公证费等。此外，如果孩子将来出售财产，他们也可能面临更高的个人所得税。
  3、销售转让：如果父母和子女之间有销售关系，您可以选择销售转让。这种方法的优点是税收相对较低，操作简单。但需要注意的是，如果房地产购买时间较短，则可能需要支付较高的税费。

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