没签看房协议可以跳单吗

其他3条回答

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  134****2308

  2024-02-19 21:48:31

  未签看房子协议书也不能跳单。所谓“跳单”就是指房子的买方利用中介公司给予的房源信息，却避开该中介公司与卖家签署售房合同的举动。这种做法有悖诚信原则，对中介公司来讲系违规行为。需注意，即便没有签订的中介合同，但如果有其他证据表明彼此设立了实际上的委托代理关系，如手机微信、短消息等微信聊天记录，电子邮件、信函等往来账户记录以及录音等证据，依然很有可能被认定存有委托代理关系。除此之外，假如中介方早已依法履行中介机构之责任，向买方带来了与签署合同最息息相关的推荐和看房子服务项目，买方接受中介方的服务后，利用中介方所提供的信息机遇或是媒介服务，避开中介方立即签署合同，也可能构成“跳单”。因而，即便没有签署看房子协议书，买方依然需要遵守诚信原则，不可利用中介公司给予的房源信息绕开中介公司与卖家签署售房合同。不然，将面临合同违约责任和名誉损害等后果。之上信息仅作参考，如果有需要，提议找律师咨询。

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  135****2468

  2024-02-19 17:05:08

  所谓“跳单”，是指房屋买受人利用中介公司提供的房屋信息，绕过中介公司与卖受人签订房屋买卖合同的行为。这种行为违背了诚实信用的原则，是中介公司的违约行为。因此，即使没有签订看房协议，买受人仍然需要遵守诚实信用的原则，不允许利用中介公司提供的房屋信息绕过中介公司与卖受人签订房屋买卖合同。

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  135****1966

  2024-02-19 12:40:29

  不签看房协议也不能跳单。所谓“跳单”，是指买方利用中介公司提供的房屋信息，绕过中介公司与卖方签订房屋买卖合同的行为。这种行为违反了诚信原则，是中介公司的违约行为。需要注意的是，即使没有签订书面中介合同，如果有其他证据证明双方建立了实际的委托关系，如微信、短信等聊天记录、电子邮件、信件等交易记录、电话录音等证据，仍可视为委托关系。此外，如果中介已履行中介服务义务，向买方提供与合同最密切相关的推荐和住房服务，买方在接受中介服务后，利用中介提供的信息机会或媒体服务，绕过中介直接订立合同，也可能构成“跳转订单”。因此，即使没有签订住房协议，买方仍需要遵守诚信原则，不得使用中介公司提供的住房信息绕过中介公司与卖方签订房屋销售合同。否则，可能会面临违约责任和声誉损失的后果。以上信息仅供参考。如有必要，建议咨询律师。

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