公积金贷款额度最高能贷多少

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  134****8053

  2024-02-18 10:05:53

  一人申请办理住房住房公积金贷款，贷款最高限额为50万余元，两人及两人以上选购同一住房申请办理住房住房公积金贷款，贷款最高限额为80万余元。
  住房公积金个人贷款额度取下列二项的最低点：
  (一)根据自己的住房住房公积金缴存状况计算出来的贷款额度。
  计算公式:(个人公积金余额 个人公积金月缴交额×2×至法定退休月数)×2
  (二)依照房屋价格计算出来的贷款额度。
  计算公式：房屋价格×贷款比例
  在其中贷款比例依据家中买房户数、所购住房总建筑面积明确。对购买首套住房且套型建筑面积在90平米(含90平米)下列或按照规定选购经济实用住房家庭(包含贷款人、配偶及其子女，相同)，贷款额度不超过所购房屋价格的80%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家中，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;对购买第二套住房家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的40%，银行贷款利率按当期同档贷款基准利率的1.1倍实施。

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  134****7801

  2024-02-18 00:58:08

  一人申请住房公积金贷款的，最高贷款限额为50万元。两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款限额为80万元。
  住房公积金个人贷款金额取以下两项最低值：
  (一)根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。
  计算公式为:(公积金账户余额 公积金月存款金额×2×法定退休月数)×2
  (二)按房价计算的贷款额度。
  计算公式为：房价×贷款比例
  贷款比例根据家庭购房套数和购房建筑面积确定。对于购买第一套房屋且建筑面积小于90平方米（含90平方米）或按规定购买经济适用房的家庭（包括借款人、配偶和未成年子女），贷款金额不得超过购买房屋价格的80%;对于购买第一套房屋且建筑面积超过90平方米的家庭，贷款金额不得超过购买房屋价格的70%;对于购买第二套住房的家庭，贷款金额不得超过购房价格的40%，贷款利率按同期基准利率的1.1倍执行。

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