买房申请公积金贷款的要求有哪些 公积金贷款 房贷申请 房贷申请条件

日期:2022-09-30 15:17:01     提问者:135****4537    

3个回答

  • 132****4784

    2022-10-09 16:59:34

    (1)具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件。
    (2)已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。
    (3)有稳定的职业和经济收入,有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额为认定标准;如共同借款人未缴存住房公积金的,需出具有效收入证明及佐证材料。
    (4)信用状况良好。
    (5)购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。
    (6)支付规定比例的首付款。首套公积金贷款首付比例为房价的30%,二套公积金贷款首付比例为房价的50%。
    (7)以所购(建)住房设定抵押或提供市公积金中心认可的第三方房屋或有价证券作抵(质)押担保。
    (8)借款人及共同借款人公积金贷款已还清或未发生。

    0

其他2条回答

  • 答主头像

    131****3384

    2022-10-10 03:49:43

    (1)完全民事行为能力和合法的身份证证件。
    (2)已经连续全额缴存住房公积金6个月(含)之上。
    (3)有稳定的工作和经济来源,有准时偿还借款本息能力。借款人及共同借款人全部负债月还款本息额不能超过家中月劳动收入的50%。借款人及共同借款人月收益以自己住房公积金缴存数量再加上住房公积金月缴存额为判定标准;如共同借款人未缴存住房公积金的,需出示合理个人收入证明及佐证资料。
    (4)个人信用稳步增长。
    (5)选购、修建、拆建、维修自住住房的举动出现于申请贷款前2今年年底。
    (6)付款要求的比例首付。首套房公积金贷款房贷首付比例为房价的30%,二套公积金贷款房贷首付比例为房价的50%。
    (7)以所买(建)住宅设置财产抵押给予市公积金中心承认的第三方房子或商业票据作抵(质)押贷款担保。
    (8)借款人及共同借款人公积金贷款已结清或者未产生。

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  • 答主头像

    136****3169

    2022-10-09 18:01:18

    (1)具有完全民事行为能力和合法有效的身份证明。
    (2)住房公积金已连续足额缴存6个月以上。
    (3)具有稳定的职业经济收入和按时偿还贷款本息的能力。借款人和共同借款人每月偿还的所有债务本息金额不得超过家庭每月合法收入的50%。借款人和共同借款人的月收入以住房公积金存款基数和住房公积金存款金额为标准;共同借款人未缴纳住房公积金的,应当出具有效的收入证明和证明材料。
    (4)信用状况良好。
    (5)贷款申请前2年内购买、建造、翻建、大修自住房。
    (6)支付规定比例的首付。第一套公积金贷款的首付比例为房价的30%,第二套公积金贷款的首付比例为房价的50%。
    (7)以购买(建)房屋设定抵押或提供市公积金中心认可的第三方房屋或有价证券作为抵押(质量)担保。
    (8)借款人和共同借款人的公积金贷款已还清或未发生。

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