把房子买了再买房是算首套房吗
共4个回答
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130****8443
2024-01-25 10:55:061、如果用户在卖房之前已经购买过一套房,并且已经还清了贷款,再次购买新房时可以享受首套房的政策,因为银行征信系统里查不到第一套房的贷款记录。
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2、如果用户在卖房之前已经购买过一套房,但是贷款尚未还清,那么再次购买新房时需要按照二套房的标准执行,即支付合同总价的60%及以上作为首付款。
3、如果用户全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房算首套。
4、如果个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,再贷款时算首套。
5、如果个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房算首套。
其他3条回答
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130****5632
2024-01-25 21:46:391、假如用户在卖房子之前就已经购买过一套房,并已还清了借款,再度购买新房子时能够享受首套房的现行政策,由于人行征信系统里查不出第一套房的借款记录。
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2、假如用户在卖房子之前就已经购买过一套房,可是借款并未还清,那样再度购买新房子时应该按照二套房的规定执行,即支付合同总价的60%或以上做为首付。
3、假如用户全额付款买了一套房,之后卖了,房屋产权登记系统软件查不出房地产,再贷款购房算首套房。
4、假如个人名下有两套房子的商业贷款纪录,统统已还清且出售,与此同时可以提供2套住宅出售的相关证明,贷款时算首套房。
5、假如个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金房贷已出售,与此同时可以提供住宅出售的相关证明,申请办理商业贷款再买房算首套房。 -
132****5769
2024-01-25 17:34:401、如果用户在卖房前已经购买了一套房,但贷款尚未还清,则需要按照第二套房的标准再次购买新房,即支付合同总价的60%以上作为首付。
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2、假如用户全款买了一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房算第一套。 -
130****5402
2024-01-25 13:31:391、如果用户在出售房屋之前已经购买了套房并还清了贷款,他们可以在再次购买新房时享受第一套房的政策,因为在银行信用调查系统中找不到第一套房的贷款记录。
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2、如果用户在出售房屋之前已经购买了一套房,但贷款尚未偿还,则需要按照第二套房的标准再次购买新房,即支付合同总价的60%以上作为首付。
3、如果用户全款买了套房,后来卖了,房屋登记系统找不到房产,贷款买房是第一套。
4、假如个人名下有两套房的商业贷款记录,全部已还清并出售,同时可提供两套房出售证明,再贷款时算第一套。
5、如果一套商业贷款以个人名义偿还,另一套是公积金贷款已出售,可以提供住房销售证明,申请商业贷款买房是第一套。
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