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上限楼面价是什么意思

日期：2024-01-12 18:12:20 提问者：

共4个回答

137****2134
2024-01-12 18:44:59
意思是工程项目在销售时，销售价格内限制的最高土地成本价格。对于开发商来说，楼面价其实就是建房的成本价，而上限楼面价就是说，建房成本的最高定价，因此开发商在给商品房定价的时候，不能超过该设定值。因为楼面价是确定销售价格的关键，因此上限楼面价的设定，可以有效的避免销售房价过高。
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其他3条回答

139****4327
2024-01-12 19:12:51
因为楼面价格是确定销售价格的关键，上限楼面价格的设定可以有效避免销售价格过高。对于开发商来说，楼面价格其实是建房的成本价，而楼面价格的上限意味着建房成本的最高定价，所以开发商在定价商品房时不能超过这个设定值。
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138****4198
2024-01-12 19:54:13
意思是建筑项目在销售时，销售价格内限制最大土地成本价钱。针对开发商来说，楼面价本身就是建房的出厂价，而上限楼面价也就是说，建房成本最大定价，因而开发商在给商住楼定价时，不得超过该预设值。由于楼面价是确定销售价格的关键所在，因而上限楼面价的设置，能够有效的避免市场销售房价太高。
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131****3996
2024-01-12 19:37:45
意思是工程项目销售时，销售价格内限制的最高土地成本价格。对于开发商来说，楼面价实际上是建房的成本价，而楼面价的上限意味着建房成本的最高定价。因此，开发商在定价商品房时不能超过设定值。由于楼面价格是确定销售价格的关键，上限楼面价格的设定可以有效避免销售价格过高。
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