住宅交契税怎么算首套房
日期：2023-12-25 12:18:53
提问者：
共2个回答
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138****9654
2023-12-25 22:42:58
住宅交契税首套房的算法如下： 1. 面积小于90平米，契税税率1％； 2. 面积大于90小于144平米，契税税率1.5％； 3. 面积大于144平米，契税税率3％； 但在实际操作上，购房优惠不以面积来算契税，而直接按照房款的比例进行减免。如果是首次购房的话，面积小了可以少交这一部分的契税。根据地方政策的不同，可能还会有其他的相关费用或者是补贴。例如工本费，包括房产证、土地证等相关证件的办理费用，以及测绘报告的工本费。另外还有物业维修基金。此外，银行按揭购房需要办理首付证明、预交物业费、房屋面积测绘等等相关证明的办理可能会需要一定费用，需要量力而行。 具体情况可能会有所变动，建议咨询专业的置业顾问获取准确信息。
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