通过中介买卖二手房交易流程有哪些？

其他3条回答

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  138****1125

  2023-10-17 20:57:44

  1、看房子，一般通过房产中介公司去看房源。
  2、签署定金合同，签订合同后预付定金。
  3、签署买卖合同，其实就是房地产业买卖合同，另外在网上做备案查询。
  4、付首付，若上家里有贷款，一般卖家用到首付去提前还房贷。
  5、申请办理贷款手续，下家贷款需持买卖合同等相关材料向银行借款贷款。
  6、过户买卖手续，产权过户手续办完后，交易市场会出示收件收条。
  7、领到房屋产权证，在收件收条出来之后20天，下家就能拿到房屋产权证。
  8、贷款金融机构往上家派发贷款，放贷款的时间也可能会在产权年限办出前，也可能在房产证办出后，主要取决于下家与银行如何承诺。
  9、拿房和付全款。

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  134****1252

  2023-10-17 16:04:26

  1、看房子，一般都是通过房产中介来看房子。
  2、签订定金协议，签订协议后支付定金。
  3、签订买卖合同，即房地产买卖合同，同时在网上备案合同。
  4、办理贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款。
  5、转让手续办理完毕，转让手续办理完毕后，交易中心将出具收据。

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  135****0908

  2023-10-17 11:35:31

  1、看房，一般通过房地产中介看房。
  2、签订定金协议，签订协议后支付定金。
  3、签订买卖合同，即房地产买卖合同，同时在网上备案合同。
  4、付首付，如果家里有贷款，家里通常会用首付提前还贷。
  5、办理贷款手续，下一笔贷款应持买卖合同等材料向银行申请贷款。
  6、办理过户交易手续，办理过户手续后，交易中心将出具收据。
  7、收到房地产权证后20天，下家就可以拿到房地产权证了。
  8、贷款银行向上一个家庭发放贷款，贷款时间可能在产权办理前或产权证书办理后，这取决于下一个家庭如何与银行达成协议。
  9、交房和付尾款。

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