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验收房子需要注意什么

日期：2023-10-16 11:29:08 提问者：131****1497

共1个回答

130****0114
2023-10-16 22:29:37
验收房子需要注意以下几点： 1. 确认房屋质量文件和实物是否一致：这是验收房子最基础的部分，包括房子是否有渗漏、裂缝、变形等问题。需要检查卫生间地面是否渗漏、检查墙面是否平整、是否有裂缝等。 2. 检查水电路质量：这是验收房子最关键的部分，需要特别注意。检查插座是否能正常使用，确认开关接法是否正确，确认水电路是否正规。 3. 检查卫生间下水管渗漏实验：进行渗漏实验时，可以在卫生间放水，然后观察其他房间是否漏水。 4. 检查门窗安装是否合格：需要检查门窗开关是否正常，门窗玻璃是否平稳不晃荡，确认是否有斜坡等。 5. 检查天花板是否有裂纹：确认天花板是否有颜色不一致的地方，确认是否有涂料脱落和霉点等。 6. 检查墙壁和地板是否有松动：确认地板是否有松动和声响，检查墙壁是否平整光滑。 7. 仔细核对并签订相关协议：验收后，仔细核对购房合同上的所有内容，如有问题应及时与开发商沟通，并签订相关协议。总的来说，验收房子是一个细致而重要的过程，需要仔细检查房屋的各个方面，确保房屋的质量和安全性符合合同要求。同时，为了避免后续的麻烦，最好在验收过程中及时发现问题并解决，以确保购房交易的顺利进行。
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