买二手房办理商业贷款流程

其他3条回答

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  133****6363

  2023-09-05 02:22:16

  买二手房申请办理商业服务贷款的操作流程如下所示：
  备好需要的资料，包含身份证件、户口簿、房屋产权证、个人收入证明、银行银行流水等。
  购房资质审批，这一步在限购的城市尤为重要，要确定买房者是否满足选购标准。
  网签备案，则在住建委签订系统在线上传《存量房买卖合同》的协议条款具体内容，做备案查询。
  评定，一般由银行承认的资产评估公司依据房子位置、完工时代等状况作出评估价值。
  商业贷款面审，这一步必须卖家相互配合银行查询征信等。
  交税，如房产契税等。
  产权过户，交易双方有不可以参会的需要提供公证委托书。
  抵押登记，房产过户后，必须到住建委申请办理抵押登记，抵押登记进行之后出示房屋他项权证。
  银行下款，办理相关相关手续，贷款行依照借款协议承诺将贷款一次或分批划归房屋出售人们在贷款行开办的银行存款账户内。
  逐渐还款，应仔细检查银行的还贷日和还款银行，防止贷款逾期。
  以上就是买二手房申请办理商业服务贷款的操作流程，细节问题可能会因区域和实施政策而各有不同，提议在实际工作中参照本地政策及银行具体要求。

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  137****6523

  2023-09-04 21:27:18

  购买二手房申请商业贷款的过程如下:准备好所需材料，包括身份证、户口本、房产证、收入证明、银行流水等。以上是购买二手房申请商业贷款的过程。具体细节可能因地区和具体政策而异。建议参考当地政策和银行在实际操作中的具体要求。

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  138****6068

  2023-09-04 16:21:24

  购买二手房办理商业贷款的流程如下：
  准备所需材料，包括身份证、户口簿、房产证、收入证明、银行流水等。
  购房资格审查，这一步在限购城市尤为重要，需要确认购房者是否符合购房条件。
  网上签约，即在住房和城乡建设委员会签约系统中在线输入《股票房屋销售合同》的相关条款，并备案合同。
  评估，一般由银行认可的评估公司根据房屋的位置、建成年龄等情况进行评估。
  商业贷款面签，这一步需要卖方配合银行查询个人信用信息等。
  纳税，如契税等。
  过户时，买卖双方需提供公证委托书。
  抵押登记，房屋转让后，需到住房和城乡建设委员会办理抵押登记，抵押登记完成后将出具其他权证。
  银行贷款完成相关手续后，贷款银行按照贷款合同将贷款转入贷款银行开立的存款账户。
  开始偿还贷款时，要仔细检查银行的还款日期和还款银行，避免逾期。
  以上是购买二手住房申请商业贷款的过程。具体细节可能因地区和具体政策而异。建议在实际操作中参考当地政策和银行的具体要求。

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