贷款买房可以写未成年孩子的名字吗

其他3条回答

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  137****8952

  2023-08-30 03:35:17

  可以用未成年子女名称购房，但需要经过法定监护人允许或通过法定监护人代其选购。签署房屋买卖合同和申请办理房屋权属登记时，必须由未成年人的法定监护人申请办理。
  《合同法》要求，限制民事行为能力人签订的合同书，经法定监护人追认后，该合同有效，不予以追认合同是无效的。换句话说，未成年人签订的售房合同为无效合同或是效力待定合同。针对效力待定合同，在法定监护人未进行追认的情形下，合同解除。因而，未成年人买房需要通过法定监护人允许，或通过法定监护人代其选购。

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  131****9067

  2023-08-29 22:52:43

  在签订购房合同并登记房屋所有权时，需要由未成年人的法定监护人处理。因此，未成年人需要法定监护人同意或由法定监护人购买房屋。对于效力待定合同，合同无效，法定监护人不予追认。《合同法》规定，限制民事行为能力人订立的合同经法定监护人追认后，合同有效，不予追认的合同无效。

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  130****8740

  2023-08-29 19:31:16

  您可以以未成年子女的名义买房，但需要法定监护人或法定监护人的同意。签订购房合同并办理房屋所有权登记时，应当由未成年人的法定监护人办理。
  《合同法》规定，限制民事行为能力人签订的合同，经法定监护人批准后有效，不批准的合同无效。也就是说，未成年人签订的房屋销售合同是无效合同或者有效合同。对于有效合同，合同无效。因此，未成年人需要经法定监护人同意或者法定监护人代表其购买房屋。

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