洋房和住宅的区别是什么

其他3条回答

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  136****6437

  2023-08-10 08:42:09

  1、价格差别：同的情形下，洋房的价格和物业管理费明显高于住宅； 2、工程建筑表面不一样：洋房基本上都是6层下列，有花园和阳台，而住宅可以分为双层、花园洋房、高层住宅，并没有停车库和花园； 3、容积率不一样：洋房容积率在1.2到1.5，而住宅容积率多的是2.8到3；4、公摊面积不一样：正常情况下住宅的公摊面积超过洋房。

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  132****6547

  2023-08-10 08:31:22

  1、价格差异：同等情况下，房屋的价格和物业费用都高于房屋；3、房屋容积率不同：房屋容积率为12-15，房屋容积率为28-3；4、不同的公摊面积：一般情况下，住宅的公摊面积大于洋房。

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  130****6277

  2023-08-10 06:29:45

  1、不同的价格：在同样的情况下，房价和物业费都高于住宅； 2、建筑外观不同：洋房多为6层以下，有花园和露台，而住宅可分为多层、小高层、高层，无车库和花园； 3、容积率不同：洋房容积率为1.2-1.5，而住宅容积率多为2.8-3；4、共享面积不同:正常情况下，住宅共享面积大于洋房。

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