经济适用房房产证不满五年能卖吗

其他2条回答

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  133****9947

  2023-08-02 20:13:57

  没满五年的经济适用房不能卖。
  依据《经济适用房管理条例》规范，选购经济适用房不满意5年，不可立即挂牌交易。选购经济适用房满5年，购房者发售出让房屋权益的，应按照原买房价格和到时候相对应房屋市场价格之差20%交纳土地盈利等合同款。房屋市场价格应参考同地段、同构造、同总面积、同楼房、同房屋朝向、同时期商品房销售价格明确。若该经济适用房在土地使用期限内，因整体规划需要与别的突发情况，务必转让，需向户籍所在地的市、县人民政府土地行政部门主管部门提交申请，由土地行政部门主管部门统一安排。
  因而，经济适用房房屋产权证不满意五年不可以卖。期待之上信息对你有协助。

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  138****9028

  2023-08-02 11:08:09

  五年以下的经济适用房不能出售。
  根据《经济适用房管理办法》，购买经济适用房不满5年的，不得直接上市。购买经济适用房满5年，购房人上市转让房屋权利的，按原购房价与当时相应房屋市场价差的20%缴纳土地收入等价。房屋市场价格应参照同一地段、同一结构、同一面积、同一楼层、同一方向、同一商品房销售价格确定。经济适用房在土地使用年限内因规划需要和其他特殊情况必须转让的，应当向户口所在地的市、县人民政府土地行政主管部门提出申请，由土地行政主管部门统一安排。
  因此，经济适用房产证不满五年不能出售。希望以上信息对您有所帮助。

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