商业贷款转公积金贷款需要哪些条件？

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  135****0359

  2023-07-13 23:33:26

  1、公积金缴存时长
  必须贷款人持续6个月到12个月的公积金缴存纪录，不同地区缴交时间不一样，能够了解当地公积金中心相关要求，与此同时还要继续维持正常的公积金缴纳纪录。假如是外地客户，除开持续交公积金满6个月，可能要在本地交纳一个月的个人公积金。
  2、交易状态正常的
  在申请时贷款人的个人公积金必须是正常，倘若处在保存情况便不能申请办理转贷业务流程。而一般个人公积金账户封存主要是因为消费者与所在单位中断了雇佣关系，因此在贷款人需要转贷时，要确保自己是个处在正常运转状态。
  3、户下无公积金贷款
  如果想申请转贷，必须贷款人的户下并没有未还清的公积金贷款。假如是否有还清贷款，必须先将贷款还完才能够申请转贷。而且假如贷款人之前也有申请过公积金贷款，那样贷款人只有再使用一次公积金贷款，由于个人公积金只有借款2次。
  4、商业贷款已还贷1年及以上
  在商业贷款变为公积金贷款时，必须商业贷款早已还贷1年及以上，而且不可以有逾期还款个人行为。
  5、证件齐全
  在商贷转公积金时，需有房屋产权证、房子一共有所有权证、国有土地使用证、本人身份证、户口簿、商业贷款的买房合同、原商业贷款金融机构开具的借款还款明细数据记录截至公积金贷款申请日的商业贷款账户余额和时限。假如是夫妇还要提前准备结婚证书和伴侣的身份证件、户口簿。
  6、贷款额合格
  在商业贷款转公积金贷款时，商业贷款本金余额要小于等于公积金贷款信用额度。这儿需要注意的问题一点是，也只能是商业贷款申请转公积金贷款，组合贷不可以申请商业贷款转公积金贷款。

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  136****0160

  2023-07-13 14:17:51

  1、公积金存款时间
  贷款人需要连续6个月至12个月的公积金存款记录。不同地区的存款时间不同。您可以询问当地住房公积金管理中心的具体要求，并继续保持正常的存款记录。如果是不同地方的用户，除了连续支付6个月的公积金外，还可以在当地支付一个月的公积金。
  2、账户状态正常
  申请时，贷款人的公积金账户需要正常。如果处于封存状态，则不能办理贷款转移业务。一般来说，公积金账户的封存是由于用户与工作单位之间的劳动关系暂停，因此当贷款人想转移贷款时，他应确保自己处于正常工作状态。
  3、名下无公积金贷款
  如果你想申请贷款转让，你需要以贷款人的名义没有未偿还的公积金贷款。如果有贷款结算，你需要偿还贷款才能申请贷款转让。如果贷款人以前申请过公积金贷款，那么贷款人只能再使用一次公积金贷款，因为公积金只能贷款两次。
  4、商业贷款已偿还一年以上
  商业贷款转为公积金贷款时，需要商业贷款偿还一年以上，不能逾期。
  5、资质齐全
  商业贷款转公积金时，应当有房屋所有权证、房屋所有权证、国有土地使用证、个人身份证、户口簿、商业贷款购房合同、原商业贷款银行出具的贷款还款明细记录、截止日期的商业贷款余额和期限。夫妻还需要准备结婚证、配偶身份证、户口簿。
  6、贷款金额达标
  商业贷款转公积金贷款时，商业贷款本金余额应小于或等于公积金贷款金额。这里需要注意的是，只能申请商业贷款转公积金贷款，组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。

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