公寓房和商品房的区别是什么

其他4条回答

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  133****4227

  2023-06-28 20:58:11

  公寓房和商品房的区别：
  1. 落户问题：商品房是可以去房产局进行落户手续的，而公寓不能。
  2. 产权年限：商品房的产权年限是70年，而公寓房的产权年限是40年。
  3. 水电等费用：商品房的水电是按照阶梯制进行收费的，而公寓的水电是按照国家标准进行收费的。
  4. 物业费标准：商品房和公寓的物业费标准是不一样的。
  5. 建筑品质：商品房的建筑品质要求更高。
  6. 投资价值：商品房的投资价值更高。
  7. 购房落户地点：商品房的购房落户地点是房产所在地，而公寓房的购房落户地点不是房产所在地就是当地集体户口。

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  136****7338

  2023-06-25 22:52:50

  1、功能不同：公寓可作为商业和住宅两大功能，商品房只有住宅这一功能。2、产权差异：商品房产权时间为70年，公寓产权时间约为40年。3、限制不同：公寓对买房的限制比较小，公寓不受户籍影响，但商品房会受到户籍条件的影响。

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  132****7218

  2023-06-26 02:51:48

  1、功能不一样：公寓可作为商用和住房二种功能，商品房也就只有住房这一功能。
  2、产权年限不一样：商品房产权年限时间时70年，公寓的产权年限时长仅有40年之后。
  3、限定不一样：公寓针对买房子的限定非常小，公寓不受到户籍危害，可是商品房会因户口要求的危害。
  4、户型不一样：商品房的户型较多，例如一室一厅、三室一厅等；公寓普遍户型有二居室或小复式户型。

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  139****6982

  2023-06-25 18:46:41

  1、不同功能:公寓可以作为商品房和住宅两种功能，商品房只有住宅功能。
  2、产权不同：商品房产权时间为70年，公寓产权时间仅为40年左右。
  3、限制不同：公寓对购房的限制相对较小，公寓不受户籍影响，但商品房会受户籍条件的影响。
  4、户型不同：商品房户型较多，如一室一厅、三室一厅等；公寓常见户型有两居室或复式户型。

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