首次买房有什么优惠政策

其他6条回答

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  132****0474

  2023-06-29 16:31:41

  购房优惠政策有很多种，以下是一些常见的优惠政策： 1. 首付优惠政策：鼓励银行降低购房人的首付比例，例如将首付比例从30%降低到20%甚至2%。 2. 利率优惠政策：鼓励银行降低购房人的利率，例如降低贷款利率，使得购房人每月还款金额减少。 3. 税费优惠政策：鼓励购房人购买房产税，例如给予购房人一定的税费减免或者购房补贴。 4. 购房资格优惠政策：鼓励购房人获得购房资格，例如给予购房人一定的购房资格奖励或者购房资格认证。 5. 购房渠道优惠政策：鼓励购房人通过特定的渠道购买房产，例如给予购房人一定的渠道优惠政策，如开发商的优惠、二手房市场的优惠等。 需要注意的是，不同的地区、不同的银行和不同的购房时间可能会有不同的优惠政策，购房人需要了解当地的政策和适合自己的购房方案。

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  136****0274

  2023-06-29 10:11:00

  首次购房的优惠政策如下： 1. 购房补贴政策：对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的首付款比例不低于20%，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米及以上的按首付款比例不低于30%；对拥有1套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于40%，购买非普通自住房的，首付款比例不低于50%。 2. 利率优惠政策：对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，贷款利率不低于同期首套房贷款利率的0.7倍，购买非普通自住房的，贷款利率不低于同期首套房贷款利率的0.5倍。 3. 税收优惠政策：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 4. 降低首付政策：降低首付比例，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，银行业金融机构执行首套房个人住房贷款政策。 注意：以上优惠政策并非适用于所有地区，具体以当地政策为准。

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  138****9877

  2023-06-28 10:39:02

  首次购房的优惠政策如下：
  1. 契税：符合首次购房条件，购买90平方米以下住房，按1%税率征收契税；购买90平方米以上144平方米以下住房，对减半征收契税；购买144平方米以上住房，对超过部分按3%税率征收契税。
  2. 增值税：个人购买住房实行免征增值税政策，增值税免税标准由5%降至2%。
  3. 印花税：个人购买新建商品房，对购房者应纳税额为总房价的0.05%。
  4. 个人所得税：自住房转让免征个人所得税。

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  132****8360

  2023-06-20 00:57:36

  如果购房者第一次购买面积小于90平方米的普通房屋，他们可以享受1%的契税利率折扣。第一次购房可以暂时免征土地增值税。第一次购房并申请贷款的购房者，首付比例可降至20%。如果购房者申请住房公积金贷款，利率将分别降低027个百分点。

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  136****8232

  2023-06-20 04:10:44

  若购房者初次购买总面积低于90平方米的普通住房，就能够享有房产契税利率1%优惠。初次购房可暂免征缴土增税。初次购房而且办理贷款的购房者，首付比例可降低为20%。若购房者申请办理公积金贷款，利率各自下降0.27％。若购房者购买超出2年普通住房，能够免税增值税。免收本人购买普通住房住房评估费和房产转让服务费。

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  134****7996

  2023-06-19 20:38:06

  若购房者首次购买面积小于90平方米的普通住宅，则可享受契税利率1%的优惠。第一次购房可以暂时免征土地增值税。首次购房并申请贷款的购房者，首付比例可降至20%。若购房者申请住房公积金贷款，利率分别下调0.27个百分点。购房者购买普通住房2年以上的，可免征营业税。免收个人购买普通住房的住房登记费和房地产转让手续费。

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