共同共有房产如何继承?离婚怎么分

其他6条回答

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  135****6181

  2023-06-28 19:21:30

  共同共有房产的继承： 1. 所有继承人共同继承，继承人之间协商一致，也可以通过协议按照份额分配房产。 2. 如果继承人之间协商一致，放弃继承房产，遗产将按照法定继承分配给其他继承人。 离婚房产的分配： 1. 如果一方婚前取得房产，那么该房产属于该方的个人财产，另一方无权分配。 2. 如果双方共同购买房产，那么该房产属于夫妻共同财产，应当由双方协商分配。 3. 如果一方在婚姻关系存续期间用个人财产购买房产，那么该房产属于该方个人财产，另一方无权分配。 需要注意的是，不同情况下的房产分配可能需要根据当地的相关法律法规和法院判决来确定。

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  133****5976

  2023-06-28 11:28:50

  共同共有房产的继承：
  1. 所有继承人共同继承，继承人之间协商一致，也可以通过协议按照份额分配房产。
  2. 如果继承人之间无法协商一致，继承人可以提起分家析产诉讼，由法院根据继承人的权利份额进行判决。
  离婚房产的分割：
  1. 如果房产属于一方个人财产，离婚时不能分割，另一方可以要求返还。
  2. 如果房产属于夫妻共同财产，离婚时双方可以协商分割，也可以提起分割诉讼。

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  137****5739

  2023-06-27 21:17:40

  共同共有房产的继承： 1. 所有继承人共同继承，继承人之间协商一致，也可以凭协议或者遗嘱办理过户手续。 2. 如果继承人协商一致，可以委托律师起草一份遗产分割协议，然后去公证处公证，凭公证书去房管局办理过户手续。 3. 如果继承人无法协商一致，只能起诉到法院，以析出继承份额的方式处理，然后凭分割协议、身份证、遗嘱、房产证等去房管局办理过户手续。 离婚房产分割： 1. 如果该房产属于夫妻一方个人财产，离婚时不能分割该财产。 2. 如果该房产属于夫妻共同财产，可以协议分割，如果协商不成，可以起诉到法院，由法院依据相关规定进行分割。

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  136****2202

  2023-04-14 21:06:41

  1.夫妻彼此在结婚后买房，早已领到房产证，而且没有住房贷款或是住房贷款早已还清房产。平均分割，依照如今市场价格进行评价，由想要或理应接纳该房屋的一方付款一半的价钱给彼此。
  2.夫妻彼此在结婚后买房，取得了房产证，可是还有一些借款未还清，由得房的一方付款如今房屋价值的一半给彼此，并未还清贷款由得房的一方自主还款。
  3.夫妻一方结婚前结清了全部房款并取得了房产证，应该是夫妻一方的财产，另一方没有权利分割。
  4.夫妻一方婚前贷款选购的房屋，取得了房产证，结婚后夫妻一同还贷款的房屋，不论是一方自主通过自己的收益还贷款，或是夫妻两人共同还贷款，都不危害该还贷部分账款是夫妻夫妻共同财产。
  5.一方结婚前结清所有房款，可是在结婚后才获得产权证的房屋。
  6.结婚前彼此共同投资选购的房屋，可是所取得的房产证上仅有一方的名字。
  7.一方用婚前财产出让后房款再去婚后购房的，结婚后所购买的房屋应认定为一方的财产。

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  139****2332

  2023-04-14 16:53:06

  夫妻一方在婚前支付了所有房款并取得了产权证，应该是夫妻一方的个人财产，另一方无权分割。夫妻一方婚前贷款购买的房屋已取得产权证。无论是一方用自己的收入偿还贷款，还是夫妻双方共同偿还贷款，婚后夫妻共同偿还贷款的房屋都不会影响偿还部分的贷款是夫妻共同财产。

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  137****1970

  2023-04-14 12:34:21

  1.夫妻结婚后买房，已领取产权证，未还清抵押贷款或抵押贷款的财产。平均分割，根据目前的市场价格进行评估，愿意或者应当接受财产的一方应当向另一方支付一半的价格。
  2.夫妻结婚后买房，已取得产权证，但部分贷款尚未还清，房屋市场价值的一半由房屋一方支付，未还清的贷款由房屋一方自行偿还。
  3.夫妻一方婚前支付全部房款并取得产权证的，应当是夫妻一方的个人财产，另一方无权分割。
  4.夫妻一方婚前贷款购买的房屋已取得产权证。婚后夫妻共同偿还贷款的房屋，无论是一方用自己的收入偿还贷款，还是夫妻共同偿还贷款，都不影响还款部分的资金是夫妻共同财产。
  5.一方婚前支付全部房款，但婚后取得产权证的房屋。
  6.婚前双方共同出资购买的房屋，但产权证上只有一方的姓名。
  7.如果一方在婚后购买婚前房产转让后的房款，婚后购买的房屋应视为一方的个人财产。

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