买房的税费怎么算的

其他3条回答

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  139****4878

  2023-03-21 21:11:47

  具体要缴纳的税费有以下几种：1、契税：一般与首付一起缴纳，由开发商代收；2、印花税：订立合同时直接缴纳，总房款的005%，一般与首付一起缴纳；5、物业管理费：从收房之日起计算，从购房人验收房屋合格之日起计算。

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  137****4677

  2023-03-22 02:48:48

  实际需缴纳的税金有以下几点：
  1、房产契税：一般和首付款一起缴，由开发公司代办；
  2、合同印花税：在签署合同时就马上交纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴；
  3、银行按揭花费：假如申请办理住房贷款，签合同的时候要交的第二组成本是银行按揭花费，商贷的收费新项目，不同类型的银行间市场有微小的区别；
  4、大修基金：购房的钱的2%-3%，是公用设施、同用机器设备(涉及到房子一共有一部分如墙体、房顶、下水管道、自来水管等)的房屋维修基金；
  5、物业管理费：从交房日开算，以购房者验收房屋合格之日起算起。一般先付三个月；假如承租人长期性不住的房子或房地产商未卖出的空置房，都应缴纳物业管理费。
  6、权属登记费；
  7、交易费用。

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  137****3026

  2023-03-21 16:27:25

  具体要缴纳的税费有以下几种:
  1、契税：一般与首付一起缴纳，由开发商收取；
  2、印花税：签订合同时直接缴纳，总房款0.05%，一般与首付一起缴纳；
  3、银行抵押贷款费用：办理抵押贷款的，签订合同时支付的第二组费用为银行抵押贷款费用、商业贷款费用项目，不同银行之间存在细微差异；
  4、大修基金:购房款的2%-3%是公共设施、公共设备(涉及外墙、屋顶、下水道、水管等房屋公共部位)的维修基金；
  5、物业管理费：自收款日起计算，自买方验收房屋合格之日起计算。一般先支付三个月；业主长期不住或开发商未出售的空置房屋的，应当支付物业管理费。
  6、所有权登记费；
  7、交易手续费。

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