按揭和贷款有什么区别

其他3条回答

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  133****8799

  2023-03-20 09:02:50

  1、含意不一样：
  按揭是指买房者用预定的房子作抵押从银行得到贷款，依照按揭合同所规定的偿还方式及时限给银行分期还款，银行按贷款利率扣除贷款利息。假如贷款人毁约，银行是能够将房子收走的；贷款就是指完全民事行为能力的普通合伙人，选购城区普通住房时，可以使用之而选购的产权住房或银行承认的别的合同类型作抵押而向银行办理的贷款。
  2、贷款还款方式不一样：
  按揭贷款是每一个月都要按合同约定还款欠款，直到借款人将贷款利息全都结清才行；而贷款则可依据借款人所选择的贷款还款方式来还款欠款，借款人必须在合同约定的时间内结清贷款。
  3、申请办理不同：
  申请办理按揭贷款，就是指借款人在未获得质押物产权年限的情况下去，比如申请办理按揭住宅贷款，借款人先办理房产证做为贷款的贷款担保，在把购房款结清以后，房地产业就会把产权年限转至按揭者，由按揭者拥有每一个产权年限。而贷款购房乃是需要把所买的房屋所有权证押给银行。

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  136****8944

  2023-03-20 04:06:15

  1、不同的含义:抵押是指买受人以预购房屋为抵押从银行获得贷款，并按照抵押合同中规定的返还方式和期限向银行分期付款，银行按利率收取利息。2、偿还方式不同：抵押贷款是指每月按合同约定偿还欠款，直至借款人偿还全部贷款本息。

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  137****8565

  2023-03-19 23:37:48

  1、含义不同：
  抵押贷款是指购房者以预购房屋作为抵押从银行获得贷款，按照抵押合同规定的还款方式和期限向银行分期付款，银行按利率收取利息。贷款人违约的，银行可以没收房屋；贷款是指具有完全民事行为能力的自然人。购买城市自住房时，可以以其购买的产权住房或银行认可的其他担保方式向银行申请抵押。
  2、不同的还款方式：
  抵押贷款需要按照合同每月偿还，直到借款人偿还贷款本息；贷款可以按照借款人选择的还款方式偿还，借款人需要在合同约定的期限内偿还贷款。
  3、不同的处理方法：
  抵押贷款是指借款人在未取得抵押物产权的情况下，如抵押住房贷款，借款人首先办理产权证书作为贷款的担保，在付款后，房地产将产权转让给抵押贷款人，由抵押贷款人持有所有产权。贷款买房需要将购买的房屋产权证书抵押给银行。

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