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房贷利率抵个税是什么意思?
日期:2016-11-14 16:20:02
提问者:139****6823
133****7384
2016-11-14 16:22:27
此个税是指你卖房子的时候所交的个人所得税(卖出价-买入价-合理费用)x20%。合理费用包括按揭贷款利息、装修费(按比例)、评估费等,但必须发票齐全。想少交税,难啊。
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房贷抵税多还是租房
答:一般来说,住宅租房抵扣个税较多,由于直辖市、省会(乌鲁木齐)城市、计划单列市及其国家确立的别的城市,扣减标准是每月1500元
2024-03-01 10:31:48
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存量房贷二套转首套利率调整
答:存量房贷二套转首套可以申请利率优惠或调整成首套房利率,但是银行对此操作有严格的政策规定,需要符合相关条件才能申请。目前多家银行可以给房贷已结清的客户申请首套房贷利率优惠,对于首付流水要求也相对宽松。如果房贷客户因为征信记录问题只能按二套房55%的比例申请首付,也可以在银行内部特殊处理下,通过置换存量房贷的形式申请首套房利率。具体能否调整,要根据贷款银行的政策规定和个人情况来确定。如需了解更多,请咨询贷款银行工作人员。
2023-11-13 09:33:44
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北京东城区买房如何不交个税
答:假如买卖房子合乎“满五唯一”的前提条件了,不仅可以免缴个税和企业增值税,买家需缴纳的房产契税还会相对少一些。 房屋遗产继承 房屋产权人去世后,取得相应房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人因受遗赠人,这也是免税个税的。
2023-09-22 09:18:20
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停贷的房子还能不能申请降低房贷利率
答:很多银行对于停贷的房子,必须要先还清所欠借款,再提交申请。而且,必须本人向银行申请,才能降低房贷利率。
2023-09-19 09:16:35
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二手房交易个税怎么计算
答:二手房交易个人所得税的计算方法如下所示:假如经营者(卖家)不可以在地税局系统内查出房屋原值,也无法提供房屋原值相关费用,个人所得税计算方法为:个人所得税=计税价格×1%。假如经营者(卖家)可在地税局系统内查出房屋原值,或能够提供房屋原值相关费用,那样个人所得税计算方法为:个人所得税=(计税价格-房屋原值-原房产契税-此次交易中心缴纳税等相关费用)×20%。以上就是二手房交易个人所得税的计算方法,实际计算方法可能会因为区域和现行政策不同而略有不同,推荐资询本地房管局或税务机关相关负责人,以获取更精准的信息内容。
2023-07-24 10:22:35
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开间进深是什么意思
答:房子的开间和深度比例应该适中。无论是开间太大还是深度太深,都会导致比例的增加,不仅装修麻烦,还会影响后期的日常生活。开间是指房子里的宽度,深度是指从门口延伸到最里面的距离。
2023-06-05 23:01:10
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开间和进深是什么意思
答:开间是指房屋的宽度,简单来说就是房屋内墙的定位轴与另一面墙之间的距离。开间尺度越小,建筑的整体性和稳定性越强;深度是指从建筑学独立房间的前墙皮到后墙皮之间的实际距离。建筑深度越大,可以更好地节省建筑用地,但自然采光相对较差。
2023-06-01 13:48:03
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二手房不满五年个税应该由谁承担
答:二手房不满意五年买卖必须缴纳个人所得税,实际税金的担负需要由买卖双方协商确定,以下属于可能性的状况:假如买方是首次购房,全额的缴纳个人所得税:(1)卖方持有满五年唯一住房,免税个人所得税。(2)卖方持有不满意五年的,必须全额的缴纳个人所得税。(3)卖方持有满五年的,免税个人所得税。假如买方并不是首次购房,依据卖方是不是满五年唯一住宅,来再决定是否缴纳个人所得税:(1)卖方持有满五年唯一住房,则无需缴纳个人所得税。(2)卖方持有不满意五年的,必须缴纳个人所得税。(3)卖方持有满五年的,则无需缴纳个人所得税。总体来说,个人所得税的担负需要由买卖双方协商确定,假如买方是首次购房,则个人所得税一般由卖方担负;假如买方并不是首次购房,则按照卖方是不是满五年唯一住宅来确定个人所得税的负责方。
2023-05-06 17:52:24
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个人所得税贷款买房怎么扣除
答:本人购房贷款的利息费用还可以在全年度税前工资扣除,主要操作步骤如下所示:首先要在申报税务的时候选择申报专项附加扣除,或在每一年3月1日至6月30日的申报期限内申报。还可以在个税APP中进行申报。将购房贷款的相关证明材料(如买房合同、还款明细等)做为扣除根据,发放给税务局核查评定。按照相关规定的相关现行政策,在全年度应纳税额中扣除购房贷款利息花费的一部分,就可以降低应缴个税。需注意,购房贷款利息扣除金额限额是按照国家有关规定的要求进行计算出来的,并且也必须符合一定的前提条件。比如,购房贷款的合同签订日期、借款期限等条件,实际规范可能会因区域和现行政策而不同,必须结合当地实际情况来决定。提议业主在申报购房贷款利息扣除以前,细心掌握相关各项政策,避免造成不必要纠纷案件和损失。
2023-04-06 11:02:54
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