如何判断房子是不是大产权房? 大产权房

日期:2019-10-31 16:50:16     提问者:135****5777    

1个回答

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    136****6293
    2019-10-31 16:50:16
    1、大产权房(商品房)是要"五证"俱全的,可以按揭;而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。 2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的,办理不出《国有土地使用证》。 3、大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。 4、大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。 5、大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。
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