商业贷款流程要注意什么事项?
共1个回答
-
132****3888
2019-10-11 15:38:271、提交贷款申请:当个人签好了房屋买卖合同后,就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷,都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核,这是商业贷款流程中最重要的一步。主要包括个人身份证、户口本、结婚证原件以及复印件,外地户籍需要提供暂住证或者居住证,还需要工作单位出具的收入证明,买卖合同、首付款发票或者收据以及近半年的工资流水或其他资产证明。除了上述资料外,不同的银行对商业贷款的要求也有一定的差异,具体还要详细询问贷款银行要求的其他资料。 2、银行受理调查:银行收到贷款申请人的申请材料后,就会对其材料进行审核,商业贷款一般审核时间是15个工作日,最长不超过1个月。在银行受理调查期间,会根据情况要求贷款申请人补充一些资料,因此,这段时间贷款申请人需与银行及时保持联络和沟通。 3、银行核实审批:贷款银行会针对以下几方面进行核实:房屋的情况和借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节,如果贷款申请人的信用不良,会直接导致贷款申请不下来。 4、双方办理相关手续:银行通知贷款申请人,贷款审批通过后需要在该银行开户,领借记卡并签订贷款合同。同时,办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候,申请人一定要详细了解合同中的细则,明确自己的权利和义务,以免发生不必要的误会。 5、银行发放贷款:所有贷款手续办理完毕后,银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户,借贷关系成立,贷款人按照规定偿还贷款。
0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
单身证明要怎么开?
1个回答 2020-09-06 13:11:22我孩子在外省郑州购买了商品住房,商业贷款,我能提取我的公积金吗?如能提取需要的材料都有哪些?谢谢!
1个回答 2017-05-03 14:51:52我孩子在外省郑州购买了商品住房,商业贷款,我能提取我的公积金吗?如能提取需要的材料都有哪些?谢谢!
1个回答 2017-05-03 14:51:52相关百科
商贷提前还款要提前预约吗
2024-04-05 16:52:37商贷买房后能提前还吗
2024-04-05 16:28:57公积金贷款额度不够可以申请商贷吗
2024-02-01 19:37:57贷款房还能再贷款吗
2023-12-31 11:27:21什么情况下办理房贷商转公合适
2023-12-14 19:51:40抵押贷款最多能贷几次
2023-12-13 19:48:58热门楼盘
查看更多热门楼盘>>