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父母子女之间要在房产证上加名，哪样更划算？

日期：2019-09-21 16:11:22 提问者：138****1338

共2个回答

132****2115
2019-09-21 16:11:22
父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续，可以考虑二手房买卖或者是赠与。父母子女加名，选择赠与最合适。赠与流程：需要先去公证处办理房产赠与的公证，之后携带房屋两证，双方身份证，户口本，婚姻状况证明等直接去房管局办理即可。赠予手续： 1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。 2、凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税;办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。赠予人将房屋交付受赠人。
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其他1条回答

134****0418
2019-09-21 16:12:15
兄弟姐妹加名，多数考虑买卖。虽然非直系亲属间房产加名也可以考虑赠与过户方式，但是由于税费比较高，同时限购未取消之前也要考虑购房资格，所以买卖方式比较合适。
买卖流程：比较简单，双方或三方(中介)协商清楚后签订购房合同，之后在网上进行网签备案，去房管局办理购房资格审查，通过后，打印购房合同，办理过户手续;需携带双方身份证明、婚姻状况证明、房屋两证等资料。
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