在签订房屋租赁合同要注意什么？
日期：2019-08-20 16:47:52
提问者：136****6799
共1个回答
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131****7207
2019-08-20 16:47:52
在签订房屋租赁合同时，为避免纷争，承租方和出租房都有需要注意的事项：1、承租方要注意查看出租人的房产证明和有效身份证明;审核出租人的《房屋租赁证》;签订租房合同时要问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;明确付款方式。 2、出租方要注意查看承租人的身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;确定承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。 有下列情形之一的房屋不得出租：1、没有房屋所有权合法凭证;2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的 3、共有房屋未取得共有人意见的;4、权属有争议的;5、属于违法建筑的。
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