异地买房算二套房吗？
日期：2019-08-07 16:18:38
提问者：137****3364
共1个回答
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133****3675
2019-08-07 16:18:38
在本地已有房屋的话，在异地买房算二套房。二套房的认定是既认房又认贷的，根据家庭名下实际拥有的成套住房来认定的。 根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条规定：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 第二条规定：应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会（首府）城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。 如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。
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