外地人在烟台买房条件是什么?烟台买房政策有哪些?
共2个回答
-
136****6874
2019-05-07 14:59:54外地人在烟台买房条件是什么
0
2019年外地人在烟台买房政策调节,外地人烟台买房限购政策
1、外地人想要在烟台买房的话,购房家庭需要提供在烟台一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。
2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。
3、购房家庭具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
4、具有良好的信用记录和还款意愿。
5、购房家庭具有支付所购房屋首期购房款能力。
烟台买房政策有哪些
1、对于购买烟台首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。
2、二套房首付已经可以申请到4成,利率上浮10%,“如果还清首套房的贷款,第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”
3、新购买的烟台商品住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。
4、如果你在其他地方也就是除了烟台以外的城市用贷款购买过一条房屋,符合了以上的购买条件之后,再想在烟台买房的,首付款要在百分之六十或者是以上,同时,贷款的利率也要上浮百分之六十。如果在烟台以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在烟台再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
其他1条回答
-
138****7131
2019-05-07 15:01:37外地人想要在烟台买房,需具备这几个条件:
查看全文 0
1.买房家庭需提供在烟台连缴1年以上的社保缴纳证明;
2.具备正当有效的身份证明及婚姻状况证明;
3.购房家庭有稳定的经济来源和按时还贷的能力;
3.借款人具备良好的银行信用记录以及还款意愿;
4.买房家庭具备支付所购房屋首期购房款能力。
在烟台买房政策
1、在烟台购买第一套住房,原政策规定:对超过144㎡的住房,税率为3%,新政策不再划分144㎡界限,统一规定为90㎡以上的住房,税率为1.5%。对于购买第二套改善性住房的家庭,原政策规定:90㎡及以下住房,税率为3%,新政策为1%;原政策规定90㎡以上的住房,税率为3%,新政策为2%。
2、二套房首付可申请到4成,利率上浮10%,“如首套房贷款已还清,第二套可算作为首套房。首套房贷目前执行基准利率。”
3、新购买的烟台商品住房,必须获得不动产权证满3年之后,才能转让/出售,这就说明新房源在获得不动产登记证满3年之前,是不允许对外交易的。
4、此外,如果你在其他城市用贷款买过一套住房,并且符合以上的购买条件,想要在烟台买房,首付款要在60%及以上,同时,贷款利率也要上浮60%。如果在烟台的周边城市贷款买过一套住房,并且符合以上买房条件,想在烟台再贷款买房,首付款要60%以上,包括60%,贷款利率上浮10%。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
相关百科
深圳买房条件2024新规定
2024-04-17 17:13:23楼市小阳春出现的关键因素是什么
2024-03-28 19:47:42杭州买房子需要什么条件
2024-01-06 16:05:09二套转首套房贷有哪些好处
2023-12-26 19:15:47深圳人才房购买条件是什么
2023-12-22 17:14:42外地人如何在广州买房
2023-12-06 17:15:36热门楼盘
查看更多热门楼盘>>