房产证房屋性质写的其他有什么影响吗？
日期：2018-12-14 08:56:52
提问者：138****5885
共2个回答
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132****0677
2018-12-14 08:57:28
房产证上的“房屋性质”通常情况下都应该是“商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、解困房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅“等等，写“其他”是通常以外的一些特殊的性质，要想知道具体情况，还需要到发证机关查询底档了解详细原因和具体性质。
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房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
其他1条回答
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130****2823
2018-12-14 08:57:58【房屋性质】应分别记载经济适用住房、廉租住房、集资合作建房等由政府提供相关政策支持建设，对购买、租赁对象以及转让有限制的房屋;其他类型房屋不填此项。
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看房产证上的【规划用途】，【规划用途】应记载建设工程规划许可文件及其所附图件上确定的房屋用途。
车库改住房涉及规划变更，请仔细看清楚“规划用途”，如无规划变更手续，属于私自改建。
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