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首套房选什么户型好?

提问者:热心网友 日期:2018-06-07

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  • 热心网友 2018-06-07
    坐南朝北,南北通透,客厅2卧室共三室朝南,客厅带阳台的。

    1、方正的房子整体的利用率才会高。房子有拐角是会占用你的实际的居住面积的!如果说家里常住人口本来就多,买的面积又不是很大的情况下,更是要去选择一个方正的户型。这样才能让你的实际居住的环境更大。

    2、南北通透的房子居住起来才更加的舒适,另外高层(6层以上)全南的户型也是值得考虑的。有种户型虽然是被开发商称为南北通透,其实是并不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面,试问,你的私人房间会一天到晚敞着门吗?

    3、三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管是大户型小户型,客厅必须朝南。两居室也要考虑起码1个朝南。

    4、走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足,又喜欢好看,那就另当别论了。

    5、客厅没有阳台,在视觉上就会觉得房子很小,其次如果阳台位于卧室,那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人觉得无所谓,但一般房子买了之后,住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多,买了房子父母要过来帮着干家务的,没有独立的阳台十分不便利。

    6、阳台的位置,比较好的情况是客厅、卧室各一个。

    7、关于每个房间的位置,主要就是卧室门不能对着客厅,卫生间的门不能对着大门,主卧要靠着厨房和卫生间,要注意动静结合。

    8、全南户型还是适合高层用户的,好的是的房间都晒得到阳光。在冬天的时候比较温暖。全南户型方正,买的人也很多,比之南北通透虽然差点,但是和其他户型比起来,还是很有好处的。


    跃层户型

    所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。

    复式户型

    复式户型在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部拘出夹层,安排卧室或书房等用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。
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其他答案

  • 热心网友 2018-06-07
    如果是上班族,那采光应该不是最重要的,毕竟你白天采光再好,你也不在家,所以还是要看房型能够利用的面积,卧室和客厅的比例,卫生间的大小
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  • 热心网友 2018-06-07
    一般来说,户型要求方正,便于使用,采光好、通风好、安全、安静,出入方便就是好户型。
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