永久产权是不是比70年产权好？
日期：2018-03-23 09:34:34
提问者：135****9486
共2个回答
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135****4443
2018-03-23 09:39:45
首先，国外不是所有房产都是永久产权，而是分两种，一种是永久产权，一种是租借权。购买永久产权的房子后，房子和土地都会是你的私有财产，但与此同时，房主每年要为此支付很大一笔费用！就是我们常说的房产税！
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所以，如果我们的房子也变成永久产权，那么，房产税肯定是跑不掉的！你是想坐等拆迁或者70年一缴还是每年交税交到吐血？
其他1条回答
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131****3118
2018-03-23 09:41:05房屋所有权具有永久性，属于私有财产!只要房子没有损毁，持有人就可以一直享有。大家可以翻看自己的房产证，上面是没有年限这一项的。土地使用权则有期限(居住用地70年、工业用地50年、商业用地40年)，因为土地是属于GJ的!
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说白了，买房买的是土地上的附着物--房子，而不是土地，土地是我们租来的。土地使用权到期后只要重新缴纳土地出让金，就能获得土地继续使用权。
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