重庆住房公积金贷款流程是什么？

其他5条回答

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  134****6996

  2017-08-29 17:09:39

  个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
  1、借款人具有完全民事行为能力;
  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
  3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
  7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
  8、借款人同意办理住房抵押和保险;
  9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
  10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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  132****0939

  2017-08-29 17:07:53

  住房公积金贷款不分第几套房，只要你的公积金上面没有贷款了，你就可以贷款你公积金账户的20~25倍在资金，但是如果你公积金账户上面本来就贷款了，就不能放贷了，你如果想用公积金贷款的话，可以先还掉公积金贷款的钱

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  139****3975

  2017-08-29 17:07:34

  二、依据《主房公积金管理条例》
  第二十六条
  缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
  住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
  第二十七条
  申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

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  137****3337

  2017-08-29 17:06:30

  一般在一个月左右
  公积金贷款条件：
  
  2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
  3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
  4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
  5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
  6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
  7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
  8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
  9.能够提供管理中心认可的有效担保;
  10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

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  136****4138

  2017-08-29 17:00:29

  住房公积金贷款申请人需要具备的条件包括：
  
  （1）申请住房公积金贷款的借款人首先必须上缴住房公积金，没有上缴住房公积金的职工不具备申请的资格。
  
  （2）申请住房公积金贷款的借款人其次还需要具备住房公积金上缴必须满6个月的条件，有参加公积金上缴的职工但不满6个月也没有申请的资格，不能拿到住房公积金贷款。
  
  （3）对于夫妻双方申请住房公积金贷款，如果其中一方已经申请了该项贷款，在仍然没有还清贷款本息之前仍然不具备申请住房公积金贷款的资格。如若夫妻双方均选择申请住房公积金贷款，必须在另一方还清贷款本息之后才能申请。
  
  （4）另外申请住房公积金贷款的借款人如果有其它为还清的贷款也无法申请，其它贷款为还清或者有其它债务可能会影响住房公积金贷款的偿还实力，存在一定风险将不予以受理。
  
  最后住房公积金贷款的申请时间一般最常不得超过30年，超过规定年限的贷款也不予以受理，申请人无法拿到住房公积金贷款。总之，公积金贷款的借款人必须满足以上申请的条件，任何一个条件不满足都无法成功拿到贷款。

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