如何计算房产的价格 一年租金9600能值多少钱
共1个回答
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133****2522
2017-08-14 12:22:18楼主您好
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一、房产税的会计分录有两种方法:
1、直接缴纳, 缴纳时
借:管理费用--房产税
贷:银行存款(或现金)
2、计提方法
(1)提取时
借:管理费用--房产税
贷:应交税金--房产税
(2)缴纳时
借:应交税金--房产税
贷:银行存款(或现金)
二、房产税
(一)计税依据:分别为房产原值和房产租金收入。
(二)税率及应纳税额的计算:实行的是比例税率。
1、以房产原值为计税依据的,税率为1.2%,依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。其计算公式为:年应纳税额=房产原值*(1-30%)* 1.2%
2、以租金收入为计税依据的,税率为12%,其计算公式为:年应纳税额二年租金收入*12%
(三)纳税期限:
按房产原值计税的纳税人实行按年征收,分季缴纳,纳税人应在季度终了后15日内向主管税务机关申报缴纳。按租金收入计税的纳税人在取得租金收入的次月10日内申报缴纳
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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