商品房预售证有什么用？
日期：2017-07-05 17:08:38
提问者：134****7435
共3个回答
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130****1469
2017-07-05 17:32:44
是保障您拿钱在售楼部买房的权益!作用就是国家允许这个房子可以卖了!价格也是国家所允许的!
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其他2条回答
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138****3232
2017-07-05 17:35:53房屋买卖的主要对象是自己所拥有的房屋，房屋的买卖可以分为大产权和小产权两种，大产权一般是指我们常说的商品房。而小产权则是指未经过国家审批的一种产权形式。如果对房屋只具有使用权利那该房屋是不能被房屋的使用者进行买卖的。如果房屋被第三方买卖，且屋主不知情那么屋主可以要求返还属于自己的房屋。
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135****6638
2017-07-05 17:33:33《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。
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