小产权房是指什么？可以买卖吗？
日期：2017-04-24 13:33:25
提问者：137****4019
共3个回答
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136****2627
2017-04-24 15:29:45
你好！小产权可以买卖。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
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其他2条回答
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138****8383
2017-04-24 15:31:18和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。这是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。
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133****9301
2017-04-24 15:30:32小产权房主要是指，未缴纳土地相关费用，在农村的集体土地上建设的，产权证由地方管理部门颁发而不是由国家颁发。小产权房是不可以进行买卖的，因为小产权房不受国家的法律的约束，所以购房者的权益不受法律的保护，购房是存在一定的安全的隐患的。
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