存量房值不值得买?
共3个回答
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133****6872
2017-04-11 17:18:151、购买一套一手房从认购到入住快则半年,慢则一年甚至二年,还有可能出现烂尾楼风险。无论是一次性付款还是按揭购房,这段时间的资金已经攥在了开发商的手中,对投资等方面也可能一定的损失。
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2、而二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷等。
3、二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。如果是购买5年左右的地新房,置业者基本无需进行大规模的装修,只要进行相应的软装饰即可入住,非常环保、安全。
4、二手房不仅不存在这样的弊端,反而其周边如菜市场、医院、学校和交通等配套设施已基本完善,随时入住随时即可享受便捷的生活条件。
其他2条回答
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133****9135
2017-04-11 17:20:49存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同,合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易办理转移登记。
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存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块,都是未使用过的住宅或非住宅。
存量房,是房地产公司还未销售给客户的库存新房;此房在房产局登记的是预售证;二手房是已经销售给个人或单位,在房产局登记注册并发有房产证的房源。 -
139****6823
2017-04-11 17:19:22这个概念是相对于增量房而言的,非增量房即存量房。增量房,指的是房地产开发商投资新建造的商品房。所以存量房指的就是市场上已经存在的商品房。一般是二手房,也包括空置房。
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值不值得买就看你自己了。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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