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租赁房屋维修责任由谁担?
日期:2016-01-19 16:04:25
提问者:130****9331
132****0939
2016-01-19 16:05:53
租赁房屋维修责任谁来承担?
根据房屋修缮责任,出租人有对房屋及其设备及时、认真地检查和修缮,以保证房屋居住和使用的安全的义务。但如果因承租人的过错造成房屋损坏的,则应由承租人负责修复或者赔偿。在合同中,可以将“承租人过错”的具体情形进行列举,明确在租赁双方签订的租赁合同中房屋修缮责任条款中,以减少不必要的争议。
房屋租赁合同双方由于当初对改变房屋构造的后果双方约定不足,造成维修责任不明确,都涉及返修责任承担问题。为避免此种争议产生,作为出租人要慎重答应承租人的改造要求,约定好如出现返修责任承担主体,切不可为把房先租出去,而回避返修责任问题。
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大金空调u4怎么维修
答:可能是因为室内机与室外机之间的连接线短路或反向连接;检查室内机-室外机输送线是否正常。检查室内机-室外机输送线是否正常。检查室内机-室外机输送线是否正常。检查室内机-室外机输送线是否正常。检查室内外机输送线是否正常。
2022-08-05 00:29:03
4个回答 -
房租发票怎么开?租赁房屋发票不问不开
答:
2017-08-27 17:28:55
0个回答 -
房租发票必须到房屋所在地开票吗
答:**房租发票不是必须到房屋所在地开票** 。如果出租人(收款人)是个人,不能一次性收取全年租金,可向税务机关申请代开房租发票;如果出租人(收款人)为单位,可以向主管地税征收部门申请代开房租发票。 如果承租方(开票方)不在出租房所在地,也可向承租方所在地税务机关申请开具房租发票。需要注意的是,开具房租发票时需由承租方提供租房协议原件以及复印件,还需要提供相关证件,如双方身份证等材料。具体要求可以咨询当地税务机关,以获得更准确的信息。
2017-08-25 17:53:38
1个回答 -
房租发票怎么开?租赁房屋发票不问不开
答:开具房租发票是房东的责任和义务,但有些房东可能没有主动开具房租发票,导致租房者无法正常办理一些手续。在这种情况下,租房者可以主动要求房东开具房租发票,以便正常办理手续。 具体操作方法如下: 1. 租房者可以先向房东咨询,是否已经开具了房租发票,以及开具后的具体位置。 2. 如果房东无法提供,租房者可以向地税局或者税务部门咨询,了解如何开具房租发票以及相关的流程和要求。 3. 租房者可以自行前往税务部门或者指定的代开点办理房租发票,需要携带租赁合同、房产证等相关证明材料。 4. 开具房租发票需要缴纳一定的税费,具体缴纳比例可以咨询当地税务部门。 需要注意的是,如果租房者需要开具房租发票用于办理贷款、房产税、遗产税等手续时,房东必须提供房租发票。因此,如果房东无法提供房租发票,租房者可以向相关部门进行咨询,了解自己的权利和相应的解决方案。
2017-08-01 15:37:27
1个回答 -
房屋中介开的租金不是中介费,是房租发票税点是多少
答:您好,1、地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等。 2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库。望采纳
2016-11-19 16:00:39
1个回答
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