买安居房如何用公积金贷款？

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  131****9161

  2016-03-19 14:00:04

  深圳公积金贷款条件都是一致的，满足以下六个条件即可：      
  
  1.公积金缴足6个月以上、账户正常、有偿还能力、信用状况良好：申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前(不含当月)在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;   
  
  2.未发生公积金贷款或已经还清公积金贷款：申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;   
  
  3.已支付首付款：申请人已按规定支付购房首付款;   
  
  4.提供担保：申请人同意提供符合本规定要求的担保;   
  
  5.符合政策要求：贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;   
  
  6.符合其他条件：符合公积金管委会规定的其他条件。

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  134****7435

  2016-03-19 13:58:14

  借款人需要提供的贷款资料
  
  （一）有效身份证明
  
  1、借款人夫妻双方的身份证（原件及复印件二份）；
  
  2、户口本（原件复印件一份）；
  
  3、结婚证（原件及复印件一份）；
  
  4、未婚需填写未婚声明，我行留存原件；
  
  5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明（原件及复印件一份）；
  
  6、拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。
  
  （二）收入证明或能够证明借款人收入和还款能力的相关材料
  
  1、工资收入证明：银行制式证明或单位介绍信；
  
  2、借款人除行政事业单位、国家公务员、国企以外的一般企业、有限公司等出具的公司收入证明，还需付三个月的银行流水明细（需银行盖章确认）；
  
  3、租赁收入（租赁合同原件及复印件一份）；
  
  4、其他权利凭证（如定期存单、国债、投资保险单等）；
  
  5、私营企业主和个体工商户必须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、及近三期的纳税证明和对公账户三个月对账单。

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